Notre savoir-faire

1. Esquisse & permis de construire

Après avoir établi avec les clients le concept, le programme sommaire et les priorités de leur projet, une esquisse est réalisée comprenant : le relevé de l’existant ; l’élaboration de plans d’état des lieux et le premier jet des plans du projet, avec vue 3d, pour que les clients puissent commencer à se projeter.

Cette phase implique une recherche sur les différentes réglementations d’urbanisme (plan local d'urbanisme, plan d'occupation des sols...) applicables au projet.

Suite à la présentation de l’esquisse et des différents retours clients, le projet évoluera en phase aps et apd pour être déposé en Mairie en permis de construire.

2. Conception générale

Une fois le permis de construire accepté, le dossier technique d’exécution  comprenant les plans, les coupes, les façades, et les détails  est élaboré.

A ce moment, les clients valident leurs choix d’aménagement intérieur, de matériaux et d’équipements.

Les choix et retours des bureaux d’étude (bureau d'étude structure, géotechnique, thermique, contrôle) seront intégrés aux plans pour avoir un dossier détaillé aux vues de la consultation des entreprises.

3. Ingénierie fluide

Suivant le type de projet, des calculs réglementaires et simulations thermodynamiques sont nécessaires pour que le projet soit conforme à la réglementation énergétique  2020 en vigueur et pour améliorer la performance énergétique du bâtiment.

Cette mission comprend ainsi une précision des différents éléments du bâtiment  (isolation ,caractéristiques thermiques et comportement du bâtiment) avec également une étude cvc (climatisation, ventilation chauffage), plomberie, électricité … des différentes phases du projet.

4. Économie de la construction

Cette mission permet l’estimation du coût du projet, au fur et à mesure de son avancement.

Après la réalisation des plans PCG et pour la réalisation des travaux, un dossier de consultation de tous les corps d’état est établi avec les descriptifs et quantitatifs des travaux et matériaux du projet. À la réception des offres, les marchés de travaux sont réalisés.

5. Suivi de chantier

Pour le bon déroulement des travaux, une mission suivi de chantier est proposée, avec : réunion hebdomadaire ; comptes rendus ; gestion des situations de travaux ; rédaction des certificats de paiement ; et assistance à la réception des travaux.