Rénovation d’un chalet d’alpage Praz Dru

Rénovation d’un chalet d’alpage existant laissé inoccupé depuis quelques années, avec une volonté des maîtres d’ouvrage de faire revivre ce bâtiment pour une utilisation individuelle ponctuelle de loisirs.

L’alpage se situe à une altitude de 1670m, sur le domaine skiable des Houches et la commune de Saint-Gervais les Bains. En été les terrains sont utilisés comme champs de pâture. Le site se développe en pente régulière vers la vallée et offre une vue privilégiée sur le Massif du Mont-Blanc et le massif des Aiguilles Rouge. Son caractère naturel est totalement préservé puisque seul un chemin d’accès piétonnier permet d'atteindre le bâtiment.

Le bâtiment étant classé sous la règlementation du chalet d’alpage ce qui impose de conserver les abords extérieurs avec leur caractère agricole, la physionomie, ainsi que son mode constructif, tout en autorisant quelques ouvertures discrètes et bien intégrées.

Le projet prévoit de créer de nouveaux espaces de vie confortables, de qualité et en adéquations avec les attentes et les modes de vie d’aujourd’hui, tels qu'une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bains, une chambre et un coin salon. Un travail en sous œuvre a été nécessaire pour récupérer du volume intérieur qui était insuffisant pour une utilisation en tant qu’habitation.

Les matériaux ont été choisis pour respecter l'environnement et l'histoire du bâtiment, tels que la pierre du site et le bois. Le toit a été renforcée et isolée avec une nouvelle couverture en tavaillon.

Des ouvertures vitrées remplacent les ouvertures à panneau bois, des volets battants ou démontables ont été prévues pour les ouvertures pour permettre plus de luminosité dans le bâtiment lorsqu’il est utilisé et permettent de retrouver la lecture première du bâtiment lorsque celui-ci est inoccupé.

Le bâtiment dans son état initial était dépourvu de raccordement aux réseaux d'énergie. Après enquête réseaux, il est possible de se raccorder au réseau d’eau potable et au transformateur électrique situé en amont de la parcelle. L’assainissement a été refait avec une fosse septique autonome car le réseau collectif est trop éloigné du bâtiment.

Nous remercions Julien et Harold qui nous ont confiés cette mission de rénovation, et l'entreprise Altibois pour la réalisation des travaux en un temps record.